房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗

　　大家在外工作或者学习的时候，有的是需要租房的，租房就离不开签订租赁合同，但是还是会产生合同纠纷，那房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗？以下找法网小编为您详细介绍。

　　一、房屋租赁合同纠纷可以仲裁处理吗

　　1、根据有关规定，对下列房屋纠纷案件，仲裁委员会不予受理：

　　(1)人民法院已经受理或者审结的；

　　(2)涉外房屋租赁纠纷；

　　(3)经过公证机关公证后发生争议的房屋租赁纠纷；

　　(4)房地产管理部门为一方当事人；

　　(5)法律和法规规定由政府部门受理的；

　　(6)违反房产管理法律、法规、规章，应作行政处理的；

　　(7)一方申请仲裁，另一方向人民法院起诉的；

　　(8)超过诉讼时效的。

　　2、当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁仲裁，必须符合以下条件：

　　(1)被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷，当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷，如果被申请人不明确，纠纷也就无法解决。

　　(2)请求要具体明确。只有这样，对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实，从而顺利解决纠纷。

　　(3)申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据，证据不足，或提供虚假证据，必然会影响裁决的质量和效果，甚至无法作出裁决。

　　(4)属于仲裁机构受理争议的范围。

　　(5)必须是没有向法院起诉。房屋租赁发生纠纷后，是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷，是当事人的权利，如果已经起诉，仲裁机构就无权受理了。

　　(6)无论是根据租赁合同中所订立的仲裁条款，还是发生纠纷后双方所达成的仲裁协议申请仲裁，都应当提交房屋租赁纠纷仲裁申请书。申请书的内容包括：

　　①双方当事人的基本情况(姓名或名称、地址、法定代表人姓名、职务，如果是委托代理人申请的，还要提交委托人签名盖章的授权委托书)；

　　②案由；

　　③案情；

　　④证据；

　　⑤具体请求事项；等等。

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