农村住房老的房产证换新的房产证要拿结婚证吗，我们以前有老的房产证也盖房子了，可是没有结婚证他们就不给新的房产证，这是新的规定吗

同居期间受家暴，可以直接提起人身损害纠纷赔偿。我国《婚姻法》保护的是办理了婚姻登记的合法婚姻关系，没有办理结婚登记的法律叫做非法同居，在没有结婚证的情况下你可以随时离开，这是你的权利。
当然若在同居期间有孩子和共同财产的可以依法要求进行分配，对于殴打你这一情况你可以选择报警并可以要求对方给与赔偿，这一赔偿是人身损害赔偿。

房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况

1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权；

2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金；

3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕；

4、开发商没有完成竣工备案工作；

5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证；

6、楼盘被法院查封；

7、开发商没有取得建筑面积实测数据；

8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记；

9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收；

10、开发商不及时办理“大确权”；

11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料；

12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发。

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。