房屋产权证明是怎样的
随着社会的不断发展，我国的房屋需求量也越来越大，房屋对于大家来说也是一个很重要的事，对于房屋，房屋产权怎么是尤为重要的，那房屋产权证明是怎样的？以下找法网小编为您详细介绍。
一、房屋产权证明是怎样的
房屋所有权人证明书
兹证明坐落在__________省__________市__________乡(镇)__________村__________地方的房屋情况如下：座向____________，数量________间(套)，结构________，层次______层，建筑面积_________平方米，实用面积__________平方米。上述房屋的所有权人是____________、____________、____________、____________。(可分别填写身份证号)上述房屋的房屋产权证书(《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》)编号为：_____________________。
证明单位盖章年月日
二、办理房屋产权证明的注意事项
我们在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项。
1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证；
2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理；
3、按揭业主房产证由按揭银行领取；
4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元；
5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。
三、我国的安置房有产权吗
1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
2、有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手 头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。
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