房屋产权证明办理要什么证件

　　房屋一直是我们大家都想要购买的，有一套属于自己的房屋，就意味着有了一个稳定的家，在购买房屋时或者办理产权转移时，我们都可能需要房屋产权证明，因此我们需要办理产权证明，那么房屋产权证明办理需要些什么证件？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、房屋产权证明办理要什么证件

　　１、有效身份证。

　　２、已经公证过的房地产交易合同正本（这里指的是没有按揭的业主）

　　３、交易购楼以及付清楼款证明（没有按揭的业主）

　　４、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）

　　５、契税款（契税收取标准为房款总额的１％，为总房款的０．１５％加５元）

　　６、注意事项：

　　一般需业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理。具体每个地区的要求略有不同，请详细咨询当地的房产部门。

　　二、房屋产权证明怎么写

　　房屋产权证明是购房者拥有房屋所有权的合法证件，所有者享有房屋财产占有、使用／处分的权利。每个地方的房屋产权证明是不同的，但是大概的内容是相同的。

　　１、填写房屋产权证明单，房屋坐落的位置，一定要明确具体到左右位置及门牌号及房屋面积平方米

　　２、该房屋产权归属，有几个人就写几个人。

　　３、填写房屋产权编号。

　　４、要有单位盖章，日期。

　　三、房屋产权证明的范文怎么写

　　房屋所有权人证明书

　　兹证明坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乡（镇）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方的房屋情况如下：座向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，数量＿＿＿＿＿＿＿＿间（套），结构＿＿＿＿＿＿＿＿，层次＿＿＿＿＿＿层，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，实用面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。上述房屋的所有权人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（可分别填写身份证号）上述房屋的房屋产权证书（《房屋所有权证》《土地使用权证或《房地产权证书》）编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　证明单位盖章年月日

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