房屋产权证明在哪里开

　　在我们生活中经常能看到二手房屋买卖，在买卖房屋是需要用到我们的房屋产权证明，因此不少第一次出售房屋的房主都想要了解房屋产权在哪里可以开，那么房屋产权证明的办理地点在哪，产权年限又有哪些规定？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、房屋产权证明在哪里开

　　拿着你的身份证，户口本，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明。　　就是一张纸，加盖有房管的公章。房屋产权一般由房屋权属证书来表明权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。　　一般房屋产权证明就是房屋所有权证的开具。

　　二、产权年限有哪些规定

　　土地使用权

　　是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为７０年，商用房屋建筑权属年限为４０年。

　　房屋所有权

　　属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》（自２００７年１０月１日起施行）第六十四条　私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。

　　三、产权有哪些分类

　　按房屋所有权分类

　　按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

　　（１）国家所有住宅；

　　（２）劳动群众集体所有住宅；

　　（３）公民私人所有住宅；

　　（４）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

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