什么是廉租房

　　在我们的日常生活，经常会听到这样几个词：经济适用房、回迁房、公租房、廉租房。而没有经过详细了解的大家，通常脑海里对这几个词只有模糊的概念。那么什么是廉租房？今天找法网小编将为大家介绍廉租房是什么意思，下面我们一起来看看。

　　一、什么是廉租房

　　廉租房定义：

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　廉租房简介：

　　廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。

　　据ＣＣＴＶ报道，曾经有一家人在北京租住过每月６７元、面积为３５平米的廉租房。

　　中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，２００３年４月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在５平方米以下提高到人均６平方米以下。２００３年１２月，认定标准再一次上调到７平方米以下，同时把人均居住面积低于７平方米、人均月收入低于５７０元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。

　　与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。

　　二、廉租房的申请条件

　　１、申请人具有５年以上当地城市常住户口；

　　２、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

　　３、申请人家庭人均住房建筑面积在１５平方米以下且家庭住房总建筑面积在５０平方米以下；

　　４、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

　　５、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

　　廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。我们知道，要具备一定的条件才能申请廉租房，而且申请程序和审查办法都是有严格规定的，并且，因收入、住房或人口变动不符合廉租条件的已配租家庭，由区（县）住房保障中心书面通知该家庭，按规定停止享受廉租住房待遇。