拆迁咨询
拆迁房屋未过户可以
继承
吗
2020-09-20 10:24:25
律师解答共有3条
无房产证可以向房地产交易中心调取产权信息,产权信息调取后确认为被
继承人
遗产的,可以按照
遗嘱继承
或者
法定继承
。但是
房产继承
过户需要准备很多资料。
关于房产继承能否过户的问题,首先需要看被继承的房屋的性质。商品房,如果发生继承的话,可以携带相关材料到不动产登记中心变更所有权人。农村宅基地上的房屋,因宅基地的特殊的性质,导致该房屋无法办理继承变更登记。
另外,一大部分军产房也是无法办理过户登记的。
目前法律并无明文规定要求涉及房屋必须办理更名手续即过户。无论是遗嘱继承、法定继承、遗赠等继承方式产生的房屋所有权变更,更名只是最后一个步骤,更名之后意味着继承办理完毕。
但是如果个继承人之间关于遗产的分配达成了共识,可以暂时不办理更名手续。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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