低保咨询
我家是抚顺,家是82年的35平,现在房产证是我奶奶的名字,以我父亲的名义,想办什么手续需要什么主要办理多少钱?
2020-05-23 09:08:57
律师解答共有3条
通过
遗产继承
取得的房产需办理过户手续,一般来说,过户所需费用:
(1)公证费:按房价2%缴纳,
(2)评估费:按房价
0.5%缴纳
(3)印花税:按房屋评估价的
0.05%缴纳
(4)土地增值税:按房价1%缴纳
(5)
房屋产权
登记费:
100.00元
备注:老人去世后子女只能通过
继承
来对房产进行过户,理论上没有时间限制,但是最好是尽快办理,过户后需要注意五年内出售该房子要缴纳20%的个人所得税。
不知你公证的内容是什么?你可以去公证处咨询.
房产需要按照继承的规定处理。你的应该是可以过户的。
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