租赁合同范本咨询

我在超市租了一个摊位。租金支付了一年。现在合同还没有到期。超市关门了。我如何补偿超市关闭和租金及押金造成的损失?我如何补偿超市关闭造成的损失?我在超市租了一个摊位一年。现在合同还没有到期,超市也关门了。我如何补偿超市关闭造成的损失,包括租金和押金?

2020-01-17 15:57:46
律师解答共有3条
  • 劳动合同期满后,用人单位提出不续签劳动合同的,应该支付《劳动合同法
    46、47条的规定支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资。
      如果符合《劳动合同法》14条的规定,劳动者提出续签无固定期限劳动合同,而用人单位拒绝续签的,应该支付劳动者赔偿金,标准为工作1年支付2个月工资。
  • 合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
  • 在《劳动合同法》及相关法律法规规定的情形之外,用人单位单方面解除或终止劳动合同的,也就是说,用人单位解除劳动合同没有法律依据的(即“违法终止或解除”),那么劳动者可以选择:
    (1)要求继续履行劳动合同;
    (2)不要求继续履行劳动合同,直接要求用人单位支付赔偿金。  
    值得注意的是,当用人单位违法终止或解除劳动合同的,劳动者如果选择继续履行劳动合同的,则无权再要求用人单位向其支付赔偿金。
    但是在劳动合同客观上不能继续履行的情况下,则仲裁员或法官可以裁决用人单位支付赔偿金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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