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没有工商注册的人可以从事房屋中介吗?如果与客户签订住宅中介报酬费用合同,客户和住宅买卖人擅自交易,不支付中介报酬的话,我们以前签订的合同有效吗?

没有工商注册的人可以从事房屋中介吗?如果与客户签订住宅中介报酬费用合同,客户和住宅买卖人擅自交易,不支付中介报酬的话,我们以前签订的合同有效吗?

湖南株洲 46浏览 2020-07-25 22:13
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在中介处签的合同是居间合同,肯定是有法律效力的,但居间合同主要约定是保证中间方的利益,就是谁违约谁就要赔中介费,房屋买卖合同里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定都有约定的。

2020-07-25 22:22
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从目前行业的情况来看,找中介办理房产抵押贷款的收费标准是贷款金额的1%~4%,这个费用包括了评估费、抵押登记费、公证费、担保费等综合费用,不会再单独收费。 用房产证办理抵押贷款所需要的材料及流程: 一、提交材料(除说明外,其它均须提供原件): 1、《房地产抵押登记申请表》 2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。 3、《国有土地使用证》(核对原件,收复印件一份);抵押权人为单位的应提交“营业执照”; 4、查档结果证明 5、抵押合同及被担保的主合同,若办理变更抵押登记,须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议 6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份); 7、授权委托书及受托人身份证明(核对原件,收复印件一份,委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章) 8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场;

2020-07-25 22:21
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