原来甲方租我方土地种植珍珠李 但是两方没有签合同 现在我方拿土地来种植黄豆 但是甲方已经在土地上种植了茶果树 现在两方争吵 法律怎么样解决这种情况植黄豆 但是甲方已经在土地上种植了茶果树 现在两方争吵 法律怎么样解决这种情况？原来甲方租我方土地种植珍珠李 但是两方没有签合同 现在我方拿土地来种植黄豆 但是甲方已经在土地上种植了茶果树 现在两方争吵 法律怎么样解决这种情况？
2019-06-24 11:11:28
律师解答共有2条
-
应比照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”的规定，看能否找到不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖合同未能订立的理由，如限购政策等，否则对方可不退定金。
补充：那你可与对方协商看能否由第三人购买，并请中介帮忙说说，这样各方利益均没受到损害，应可争取协商解决。 -
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件。是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。建筑法明确规定不具备资质的承包方不能承包工程，所以双方的合同也是无效合同。
只有持有依法获得的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的，才是合法有效的合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
