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我要问下我租房开饭店，合同签5年，租两年不想租了不赚钱，我想租金一年一交，到期了我想再交半年的，告诉他半年后不租了，他飞让交一年的，如果我连半年都不租了，我赔多少违约金，房租一年7万

2020-07-16 13:07:47

租赁合同的一方当事人在租赁合同还未到期时不租了想解除租赁合同，那么属于合同违约，需要承担相应的违约责任。租赁合同违约一般是赔偿违约金，如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。
约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。若租赁合同中对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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