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房租,与第二个房东的合同,房东卖了房子,房东没有退款。

房租,与第二个房东的合同,房东卖了房子,房东没有退款。

黑龙江哈尔滨 3浏览 2020-08-02 14:36
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大庆法律问答顾问 大庆法律问答顾问 咨询我

租客对房屋享有优先购买权。侵害了承租人的优先购买权,承租人可以向出租人要求赔偿。

2020-08-02 14:49
绥化法律问答顾问 绥化法律问答顾问 咨询我

一般来说,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。

2020-08-02 14:47
哈尔滨法律问答顾问 哈尔滨法律问答顾问 咨询我

房东不可以强行解除租赁合同 当租赁合同未到期时,没有法定解除合同的情形,租客又不愿协商解除合同的,房东是不可以强行解除租赁合同的。 即使房东强行提前解除合同的,如将租客的东西搬出来的,根据《合同法》第一百零七条规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”,租客可以要求继续履行租赁合同,继续租房。 倘若双方协商不成的,租客可以收集证据资料,到法院起诉索偿,要去继续履行租赁合同,并赔偿相应的损失。

2020-08-02 14:40
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