担保法咨询
我买了朋友的房子付了钱,但没有租过房子,卖家的房子也没有证书就只能买房子,银行有贷款抵押,这房子还是我的房子吗?
2020-07-04 14:20:34
律师解答共有3条
中国的不动产权,是以登记为准的,登记在谁的名下,产权就是谁的。
如果
二手房
不过户,产权还是前房主的,一旦房屋增值,前房主反悔,当事人的合法权益将得不到保护。
办理公证,是过户的必经过程。
先公证,后过户。
法律链接:《
物权
法》第九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
你好,咨询当地银行。
你好,你有法院判决在手可以申请强制执行
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