办理房屋贷款有些什么流程
现在很多人结婚时为了给自己和爱人一个稳定的家会想要贷款购买一套房子，不少人虽然有这样的但是苦于不了解房屋贷款的相关事项而没有行动，那么让我们一起来了解一下办理房屋贷款有些什么流程？以下就是找法网小编整理的内容。
一、办理房屋贷款有些什么流程
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行相应材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、贷款结清，贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二、办理房屋贷款需要准备些什么材料
1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；
2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
3、借款人具有法律效力的身份证明；
4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6、购建住房的合同、协议或其他证明文件；
7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。
三、房屋贷款结清方式有哪些
贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
1、正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；
2、提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。
以上就是找法网小编整理的关于办理房屋贷款有些什么流程的内容，办理房屋贷款前最好详细了解贷款的利率、还款的方式、以及提前还款规定等。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
