2022房地产契税新规定
对于契税大家并不陌生，因为各行各业都需要缴纳税费。当然买房的小伙伴更是对契税轻车熟路了。因为契税是我们买房的必需品，是在房产的总价里体现出来的。下面请随找法网小编了解２０２２房地产契税新规定，欢迎大家阅读。
房地产契税新规定
第一条、对于个人购买家庭唯一住房的，如果面积在９０平米以下的，减按１％的税率来征收契税，面积在９０平米以上的，减按１．５％的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按２％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
第二条、从此项政策的直接影响来看，房地产政策的继续宽松有利于三、四线城市的去库存工作，而从直接影响来看，此次政策的调整，主要影响的是改善需求，在过去的政策中，大部分城市对大户型的改善性住房征收税率均在３％左右，这无疑加大了大户型的购房成本，而此次的调整只以９０平米为分界点，大大降低了大户型所需缴纳的契税。
第三条、举例来说同，如果想要购置一套面积在９０平米以下的改善性住房，假设房屋总价在２００万，按照原有的政策需要缴纳６万元的契税，新政策实施后只需要缴纳２万元，这无疑有效的降低了购房成本。
第四条、此次税率调整是配合房地产去库存，是通过税收政策对房地产市场进行优惠鼓励。而北上广深暂不实施的原因是北上广深现在楼市的表现上是另外一个极端，在这些地方不是去库存的问题，北上广深（房价）明显回暖，在现阶段没有必要对这些地方的房地产进行优惠。北上广深现在特别需要注意的是不要让房价回暖过快，房价上涨压力过大也会带来这些地方的问题。
以上是关于２０２２房地产契税新规定房地产契税新规定房地产契税的相关规定，对于普通民众来说，由于当前房价不断上涨，买房导致的经济压力非常大，如果再中上高额的税费，对于一些改善性的置业需求打击比较大，而如今随着契税新政的实施，仅仅从税费这一方面，大户型的住宅所需缴纳的税费大幅下降，这也有效带动了市场的积极性，对于三、四线城市去存库也有着非常重要的推动作用。
