本人通过中介租了一间房子，给经纪人付了1000元的中介费，现在发现这房子是经纪人自己的，房地产证明书上写着经纪人的名字。 我想知道这种情况收取中介费是否合法
2020-09-10 18:15:30
律师解答共有6条
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买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
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双方协商一致，收取中介费是合法的。根据《商品房销售管理办法》第二十五条，房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构等等
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中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
