房产抵押贷款利息一般是多少

　　房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。那么房产抵押贷款利息一般是多少？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、房产抵押贷款利息一般是多少

　　利息计算公式：利息＝本金×利率×存款期限（时间）。

　　目前的基准利率如下：

　　1、贷款期限在6个月以内，贷款年利率为4.35%；

　　2、贷款期限在6个月--12个月以内，年利率为4.35%；

　　3、贷款期限在1--3年内，年利率为4.75%；

　　4、贷款期限在4--5年内，年利率为4.75%；

　　5、贷款期限在6--30年内，年利率为4.90%；

　　二、房产抵押贷款申请条件是怎样的

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

　　2、持有有效的身份证明文件；

　　3、具有稳定、合法的收入来源；

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；

　　5、银行规定的其他条件；

　　三、房产抵押贷款需要哪些材料

　　1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

　　2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

　　3、借款人具有法律效力的身份证明；

　　4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

　　5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

　　6、购建住房的合同、协议或其他证明文件；

　　7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　四、房产抵押贷款手续是怎样的

　　1、借款人贷款前：填写住房抵押申请书，并提交银行相应的证明材料

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　以上就是找法网小编整理的关于房产抵押贷款利息一般是多少的内容，房产抵押贷款利息是根据合同约定的利率、时间、本金来计算。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。