经营性租赁和融资租赁的区别

　　目前我国融资租赁市场规模已经稳居全球第二位，行业发展迅猛。融资租赁，折旧灵活，促进技术革新，能够精准服务实体。想必很多人都想要了解，经营性租赁和融资租赁的区别有哪些？融资租赁的风险及防范是怎样的？融资租赁公司种类有哪些呢？下面由找法网小编为您介绍一下。

　　一、经营性租赁和融资租赁的区别

　　1、目的不同

　　融资租赁的目的是取得设备的所有权，如融资租赁一台设备，租赁期满后以名义留购价的方式即可取得设备所有权；经营性租赁不以取得设备的所有权为目的，只是短期使用。

　　2、两者判断方法不同

　　融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

　　3、租赁程序不同

　　经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设 备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

　　4、租赁期限不同

　　经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

　　5、设备维修、保养的责任方不同

　　使用人对融资租赁的设备有维修保养保险等义务，而经营性租赁没有这个义务。

　　6、租赁期满后设备处置方法不同

　　经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”（相当于设备残值的市场售价）留购。

　　7、租赁的费用计算不同

　　融资租赁以占有租赁设备的融资额来计算租金（一般以银行利率为基准），经营性租赁以占有租赁设备的时间来计算租赁（一般以行业标准或行业规则为基准）。例如：融资租赁一台设备2年，占用融资资金100万，每月还租赁5万，而经营性租赁租赁一台设备2年，可使用设备2年，每月租金4万。

　　二、融资租赁的风险及防范

　　融资租赁的风险及防范主要有：

　　1、融资租赁存在的风险：

　　（1））承租人、回购人等对融资租赁的法律关系存在认识误区。

　　（2）出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏。

　　（3）合同约定不明。融资租赁合同一般是由出租人事先制定并提供的格式合同，但出租人对一些业务术语和容易引发争议的问题未作清晰明确的约定。

　　（4）业务模式创新放大风险。

　　2、融资租赁该风险防范：

　　（1）提高承租人的法律意识，回购人、保证人等加强风险预判

　　（2）完善承租人资信审查机制；建立租赁物交付监督机制；完善承租人经营跟踪机制；完善业务人员业绩考评机制。

　　（3）完善合同条款和重视解释说明；规范开展售后回租业务；规范租金支付方式。

　　（4）加强行业联系。融资租赁公司可以举办有关融资租赁行业动态、交易模式创新、公司经营和管理等方面的专题讲座，促进公司职工对融资租赁行业的了解、储备相关的专业金融知识。在行业内建立常态化的沟通机制，并借助有效资源和力量共同创新发展模式。

　　三、融资租赁公司种类

　　融资租赁公司种类主要分为三类：

　　1、金融租赁公司。这类公司一般是由银行成立的数目较少；部分是央企国企成立的，这个各地都有，这类公司的特点是一般对客户要求较高，金额较大，利率较低。这类公司一般都有“金融租赁”四个字，实际上跟银行差不多。

　　2、内资租赁（或者假外资）。这类一般是有各地国资委成立的，也有很多成立时为避开监管将股权形式做成外资，但实际上为国企。这类公司业务种类较多，一方面承做政府项目，另一方面也插手民间中小企业融资。

　　3、外资融资租赁。这类公司是种类最多的一类，这类公司约有20%在从事融资租赁业务，其中较为出色的大多为成熟的外资企业。

　　根据以上找法网小编整理的内容可知，经营性租赁和融资租赁的区别有：目的不同；两者判断方法不同；租赁程序不同；租赁期限不同；设备维修、保养的责任方不同；租赁期满后设备处置方法不同；租赁的费用计算不同。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网的法律平台，我们的律师会对于疑问进行专业的咨询解答。