房产证上加名字需要多少钱

　　一间房子是属于谁的，主要是看房产证的名字。在购买房子的时候，除了户主的名字外，有些人也会加上自己老婆孩子的名字。那么房产证上加名字需要多少钱？看看找法网小编收集的相关资料。

　　房产证上加名字需要多少钱

　　根据房屋本身的一些情况和要加入房产证与原房屋所有者的身份关系的不同，房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

　　一、无贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

　　（一）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

　　（二）去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

　　（三）所需费用：１１０元手续费，明细如下：８０元工本费、２５元地籍图费、５元贴花费，如顺利２０天后可拿到新的房产证。

　　二、有贷房子房产证上加名字办理流程及收费标准

　　（一）先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

　　（二）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述１１０元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付１００元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付２００元。

　　（三）其他步骤同和无贷房屋办理流程相同

　　三、非配偶或非直系血亲房产证上加名字办理流程及费用

　　如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

　　（一）每平方米２．５元交易费。

　　（二）不满５年，５．５％的营业税加１％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满５年则不需要。

　　（三）万分之５的印花税。

　　（四）４本合同，每本约５元（各区交易中心不一样）。

　　（五）男方转让５０％，所有的税按市场价格计算，如果１００万的房子记税值就是５０万。

　　（六）产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　房产证上加名字需要多少钱？不同的情况手续费是不同的，具体分为三种情况。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明，房产证上加上名字就表示房屋变成了共有，所以如果您想在房产证上加名的话最好慎重行事。