房产证上加名字要交税吗

　　在房产证上加名字是大家平时生活中常常遇到的事情，一般是父母所有房产的证件上加上孩子的姓名，或者在夫妻一方的房产证上加上另一个的姓名。那么房产证上加名字要交税吗？找法网小编带您了解。

　　一、房产证上加名字要交税吗

　　假如是夫妻关系的加名，一般是不用收费用的，只交纳一定的工本费即可（具体看当地的政策）。婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。

　　直系亲属见房产证加名是相同的，只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证，到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在１００元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。

　　二、房产证上加名字收费标准

　　（一）没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字

　　１、需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件；

　　２、去当地房屋交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料；

　　３、所需的费用１１０元的手续费：８０元的手续费，２５元的籍图费，５元的贴花费。如果顺利的话，大概２０天就可以拿到房产证。

　　（二）有房屋贷款的房产证加名字

　　１、要先去银行办理抵押手续变更；

　　２、所需要的费用：除了前面说的１１０元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加１００元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加２００元费用。

　　３、之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

　　（三）对于没有直系血缘关系的房产证加名字

　　情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

　　１、每平方米２．５元交易费。

　　２、不满５年，５．５％的营业税加１％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满５年则不需要。

　　３、万分之５的印花税。

　　４、４本合同，每本约５元（各区交易不一样）。

　　５、男方转让５０％的税按市场价格计算，如果１００万的房子记税值就是５０万。

　　６、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

　　综上所述，房产证上加配偶或直系亲属名字，不用交税。而如果是加不是直系亲属的名字，则就视为房屋买卖，会收取相关税费。