怎样在房产证加上配偶名字

　　房产证上的登记的名字就是房屋的所有权人，对于很多的家庭，在结婚前或者结婚以后都会要求另一方在房产证上加上自己的名字。那么怎样在房产证加上配偶名字？找法网小编在下文中为您解答。

　　一、怎样在房产证加上配偶名字

　　在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：

　　１、房产权赠予。

　　２、房屋买卖。

　　３、析产登记。

　　（一）无贷房产证加名字

　　１．带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；

　　２．去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；

　　３．办理房产证上加名字所需的费用：１１０元手续费：８０元手续费，２５元籍图费，５元贴花费。顺利的话，大概２０天可以拿到房产证。

　　（二）有贷款房产证加名字

　　１．先去银行办理抵押手续变更；

　　２．办理所需要的费用：　除了前面说的１１０元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加１００元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加２００元费用。

　　３．其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

　　二、房产证加上配偶名字的办理程序

　　１、申请房屋登记，应当由有关当事人共同申请。

　　２、房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻共同所有需要材料：

　　１）登记申请书原件

　　２）申请人身份证明

　　３）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件

　　４）结婚证或婚姻关系证明

　　５）房屋登记表、房产平面图两件

　　６）契税完税或减免税凭证原件

　　３、请到房屋所在地的房地局办理

　　按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

　　对于怎样在房产证加上配偶名字，详细大家已经有所了解了。你在加名的过程中带好相关的证件，就可以在房产登记部门办理好加名流程。