现在有很多政策都是和房子有关联的,在一些城市会有相关限购房的政策,以及首套房贷款的政策等。对于这些我们就需要开无房证明,那无房证明必须本人去开吗?找法网小编整理以下内容。
一、无房证明必须本人去开吗
可以本人去,也可以委托别人代为办理。本人去则需携带自己的身份证原件;如果委托别人代为办理,则除了提供本人身份证复印件之外,还需要提供委托人的身份证原件、以及房主的授权委托书。
二、代办无房证明的流程
本地户籍家庭要办理无房证明相对简单,出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
但是无房证明也可以委托他人查询,受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证,委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在买房,也是通过这样的程序出具房产证明。下面讲解下具体的流程:
1、办理交易递件;
2、到户籍所在地开具无房证明;
3、提交无房证明到房管局办税窗口;
4、房管局出具所在区域没房证明查册;
5、出具税单。
三、无房证明委托书怎么写代办:
无房证明个人授权委托书
委托人: 性别:
身份证号: 住址:
被委托人: 性别:
与委托人关系: 身份证号:
住址:
因在外地工作繁忙,不能亲自办理无房证明的相关手续,特委托xx作为我的合法代理人,全权代表我办理相关事项,对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任。
受托人有转委托权。
委托期限:自本委托书签字之日起到x年x月x日止。
委托人:______________________
x年x月x日
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