无房证明在哪里开

　　为了享受首套住房的契税优惠，很多人都会去开具无房证明。那么无房证明究竟在哪里开呢？接下来找法网小编为您解答这个疑惑。

　　无房证明在哪里开

　　无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

　　本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明

　　不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具

　　载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中

　　文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

　　“无房证明”的操作流程大致如下：

　　第一步：办理交易递件;

　　第二步：到户籍所在地开具“无房证明”;

　　第三步：提交“无房证明”到房管局办税窗口;

　　第四步：房管局出具广州区域没房证明查册;

　　第五步：出具税单。

　　非户籍家庭：夫妻均需回所在地办理

　　无房证明有效期：

　　无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。

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