二手新房咨询
你好！ 在二手房间签字后，房地产证书发行期间，房子归谁？
2020-07-30 19:27:07
律师解答共有3条
贷款担保责任承担如下：
1、一般保证，即当借款期限届满后，经法院审判或
仲裁
委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人才可以要求保证人承担保证责任；
2、连带保证，《担保法》第十八条规定，当事人在
保证合同
中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的，为
连带责任保证
。即当借款期限届满后，无论借款人有无能力归还借款，出借人既可以要求借款人返还借款，也可以要求保证人在其
保证范围
内承担返还借款的保证责任。
担保人承担的责任一般分为两种，担保人知情的情况下，担保人属于从犯，需要承担一定比例的责任。有财产就用财产抵债，没有财产可能会承担刑事责任。二是担保人不知情的情况下，可以提供证据证明自己的清白，免除责任
债务人欺骗担保人的，担保人可以不承担担保责任。《担保法》第三十条，有下列情形之一的，保证人不承担
民事责任
：
1、主
合同
当事人双方串通，骗取保证人提供保证的；
2、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的
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