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租房到期提前多久通知房东
发布时间:2018-07-24 16:13:00 来源:找法网

  人们在外面租房的时候,一般都是签订固定期限的租房合同,而在租房合同到期前,行为人就要告诉房东自己是不租房还是继续承租,那么租房到期提前多久通知房东呢?下面有找法网小编为您详细介绍。

  一、租房到期提前多久通知房东

  根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。

  当然,如果房屋租赁合同中没有规定租期,那就属于不定期租赁合同。根据《合同法》第二百三十二条的规定, 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

  二、租房到期应该注意什么

  1、把房间打扫干净

  想必收房的时候房东手上还有你的一部分押金,要想顺利完成交房,在自己搬家后最好将房间里好好打扫一番,让房东看起来也舒服一些。

  2、房间里有损坏要及时与房东沟通

  租房子使用过程中,发现的任何问题一定要及时向房东通知,以免后期交房的时候把这些损坏算在你的头上。

  3、交房时的态度不可傲慢

  既然有押金在房东那里放着,那就要注意自己的说话语气了。因为房东一个不高兴可能就把一些可以忽视的问题放大,扣除你的押金。

  4、缴纳物业税的票据要留下

  在租房过程中,一定产生了很多票据,比如水电费、物业费、电梯运行费等等,大家最好把这些票据都收好,在交房的时候一并给房东看看,让他心里有底。

  5、钥匙门禁缺一不可

  交房的时候钥匙和门禁是缺一不可的,毕竟这是房屋的通行证!

  6、租房时抵押的个人物品要拿回

  在我们租房子的时候,一定将自己的个人信息的一部分交给了房东,那么在交房的时候,一定要将这些信息收回,以免造成日后的麻烦。

  以上便是找法网小编为您整理的关于租房的相关信息,希望能帮助到您。

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