现房公积金贷款申请手续是怎样的
相比期房现房才会最真实，最准确，最具体地把房屋及社区配套完全地呈现在面前，买现房是不会受欺骗的，买现房时大部分人都会考虑公积金贷款购买。那么现房公积金贷款申请手续是怎样的？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
一、现房公积金贷款申请手续是怎样的
1、购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格，领取抵押物审核评估通知单。
2、购房者带评估通知单、商品房买卖合同、身份证原件到评估机构进行评估。
3、评估机构对于尚未取得《房屋所有权证》的现房，出具《抵押物初审意见书》。
4、购房者带《抵押物初审意见书》到申请贷款的资金中心开具《贷款承诺书》。
5、购房者带《贷款承诺书》商请开发商办理个人《房屋所有权证》。
6、购房者凭《房屋所有权证》到评估机构换领正式评估报告。
7、抵押登记后，资金中心委托银行发放贷款。
二、什么是现房
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收（各地对交付标准没有统一规定），可以正式入住的房屋。
按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于是“现房”，已经有人入住的房子也不等于是“现房”，而已领房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。这种现房销售已不再需要“销售许可证”，而是要查看“房产证”，签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子，对购房人有利的是可以做到眼见为实，但购房人的眼光可要敏锐点儿，千万别心血来潮，买错了“现房”比买期房更容易使自己陷入被动。
三、买现房有什么好处
规避烂尾楼风险，买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。买现房不但可以规避“烂尾楼”的风险，同时还可以通过技术手段检测及早发现房屋的质量是否可靠，真的可以买个放心。
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