公积金买房贷款需要什么材料

　　在买房子时，公积金贷款买房会比普通的贷款买房好处多一点，能够用公积金贷款买房还是尽量用公积金贷款买。公积金贷款买房前要准备好相应的材料，贷款的过程也会更加顺利。那么公积金买房贷款需要什么材料？跟随找法网小编一起来了解一下。

　　一、新房使用公积金贷款的材料

　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

　　(3)合法的商品房购房合同或协议；

　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

　　(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

　　(6)有效的担保证明；

　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　二、二手房使用公积金贷款的材料

　　二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　(1)卖方身份证、户口簿复印件；

　　(2)房产证原件和复印件；

　　(3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告；

　　(4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

　　(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

　　另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

　　三、单位集资建房使用公积金贷款的材料

　　单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料：

　　(1)发展计划委员会的立项批复；

　　(2)国有土地使用证；

　　(3)建设工程规划许可证；

　　(4)建设用地规划许可证；

　　(5)建设工程施工许可证。

　　材料审批通过后，公积金管理与集资建房单位按照担保法的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。具体到不同的地区，可能还有一些地方差别，但是基础的材料就是这些，你可以备好了这些再去公积金管理进一步咨询。

　　以上就是找法网小编为您整理的公积金买房贷款需要什么材料的相关资料，希望对您有所帮助，如果还有其他疑问需要解答，欢迎上找法网进行咨询。