贷款买房的手续流程有哪些?

　　对于大多数小伙伴来说，最重要的就是买房的问题，虽然全款买房比较困难，但是可以选择贷款买房的方式，但是办理贷款买房的手续流程可不是大家想的那么简单。那么大家知道贷款买房的手续流程有哪些吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　贷款买房的手续流程有哪些

　　1、了解贷款条件。另外还要注意贷款额度的问题，贷款前，大家要对自己的贷款额度有一个数，这样才能避免贷款额度不够，到处凑不到首付款的情况。

　　2、选择房产。一定要注意，广告一般都存在夸大的成分，实地看房很有必要。

　　3、交购房定金。交购房定金的时候要注意了，购房定金一旦交纳，这对于双方都是有约束力的，交购房定金千万不要只当做是口头之间的约定，一定要签订定金协议。

　　4、签合同交首付。签订购房合同的时候，购房者要注意查看合同中的内容。合同中一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，有的朋友除了签订购房合同之外，还会有补充条款，一般补充条款包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

　　5、提交贷款申请。买卖双方签订了购房合同之后，就可以开始着手办理贷款手续了，购房者申请贷款的时候必须提交一些相应的材料，银行要求的贷款资料主要包括收入证明、结婚证等材料，如果朋友们不清楚这些材料的具体要求，也可以跟贷款银行详细咨询一下。

　　6、签订贷款合同。等待借款人的贷款申请审批通过之后，银行就会通知借款人来签贷款合同了，一般情况下，借款人的贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”

　　以上就是小编总结的关于“贷款买房的手续流程有哪些”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？贷款买房必不可少的就是交购房定金，这个定金可是对双方均有约束力。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。