为什么住建部要规定不提倡毛坯房出售
在房屋交易市场中我们经常能看到一种房屋类型：毛坯房，这种房屋需要自己进行装修才可以居住，但是这种房屋住建部并不提倡出售，那么为什么住建部要规定不提倡毛坯房出售？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。
一、为什么住建部要规定不提倡毛坯房出售
因为“毛坯房”没有内部基本装修，业主入住前需要自行装修。这样由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性。所以，不提倡出售“毛坯房”。
二、毛坯房与旧房有什么区别
1、地理位置
毛坯房：随着市中心内可供开发土地的缩减，越来越多的新楼盘均开发在相对偏远的区域，因此流入二手楼市的毛坯房也大都地理位置相对较远。
旧房：大多数旧房由于建成时间较早，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地理位置也就自然优越些。
2、房价户型面积
毛坯房：新房普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。尤其是位于市中心区域的毛坯房，大面积房源占到很大的市场份额，这也导致购房成本大增。
旧房：旧房户型面积普遍偏小，但是其总价却相对较低，而这正是购房者所看重的。同时，旧房的价格更为多元化，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的旧房，其单价也要低于周边的新房，相对来说实惠得多。
三、毛坯房有些什么购房风险
由于预售制度的存在，购房者所购买的毛坯房通常是所谓的“期房”，而购房者只能看到开发商提供的样板房，凭空想象未来的家，而一旦交房入住后，购房者有可能发现房屋的某些细节方面与最初预期不符。
此外，最大的风险在于开发商有可能无法办理大产证，从而导致购房者也无法取得小产证。还有就是期房存在“烂尾”的风险，也就是开发商资金链出现问题，难以建下去。
以上就是找法网小编整理的关于为什么住建部要规定不提倡毛坯房出售的内容，由于装修施工技术不同、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害，从而威胁到整栋大楼的安全性，所以不提倡出售“毛坯房”。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
