毛坯房出售的交房标准一般是怎样的

　　在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但还是要注意交房的标准，那么毛坯房出售的交房标准一般是怎样的？毛坯房出售有什么规定？以下就是找法网小编整理的相关内容，希望对您有所帮助。

　　毛坯房出售的交房标准一般是怎样的

　　1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

　　2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

　　3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

　　5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

　　6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

　　法律规定：

　　《城市房地产管理法》第二十七条：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

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