婚前房产协议是有效的吗

　　买房买车这是我们生活中常见的事，尤其是在准备结婚之前，毕竟现在很多年轻人的择偶条件首要的就是有房有车，很多结婚之前买房是两方自己协议共同出资购买的，那么我们自己写的婚前房产协议是有效的吗？以下就是找法网小编整理的内容。

　　一、婚前买房协议

　　婚前买房协议是指将要结婚的男女双房为结婚购房签订的对出资双方的具有法定约束力的书面协议。

　　二、婚前房产协议的有效性

　　1、只要内容不违法对你们两人是有效的，但是还有个前提条件是必须登记结婚了才生效。

　　2、公证一下比较好。因为公证时，公证员会给你们的协议进行法律上的把关，避免了无效条款。同时，公证后的协议法律赋予它强制执行的效力。

　　第一、公证员都是法律专业人士，会对你协议内容进行审查，预防纠纷。

　　第二、公证处出具的公证书具有较高的证据效力，如果将来找不到协议对方的人，公证书也证明了合同的真实性。而不公证的合同找不到对方的情况下，难以证明合同真实性。

　　第三、公证处的档案保管期限最短是20年，你的合同即使丢失了，也可以在公证处的档案中查找到

　　三、婚前房产协议注意事项

　　1、婚姻协议是双方同意，双方签署，通过了公证的合同。婚姻协议不需要向法庭申请，在签署之前也无需复审。但协议中的内容应该是真实的，不能欺满对方。

　　2、不真实的阐述，不完整的坦白是不允许的。婚姻协议应真实完整，要求双方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放弃什么。如果双方的阐述都不真实，那么这份婚姻协议将无效，不能成为法律依据。

　　3、婚姻协议可包括双方的婚姻期间的权利与责任。婚姻协议在19世纪非常盛行，目的是要保护女性财产继承人。贪女人的钱而与她结了婚的流氓应该知道自己在做什么。

　　4、在婚姻协议中，双方都可以享有法律所给予的权利。但其中任何一方都可以自愿分给对方一部分财产。如果双方有共同的生意，共同的收入，那么协议可以阐明谁负责掌管生意，谁控制投资管理收入。协议也可表述某些资金属于共同资金，甚至可以规定在婚姻期间怎样消费某些资金。

　　5、婚前财产协议应当采用书面形式，最好采用律师见证或公证;起草婚内财产协议相关条款一定要具体清楚，不能含糊其词，表述要清楚完整，具有可操作性。

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