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银行贷款利息不超过多少

2018-07-26 15:03
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  在现在社会,人们物质水平的提高,因此提前消费也是常有的事,那么贷款的需求量越来越多,当然对他们来说最关心的就是银行贷款利息是多少?不能超过多少?那么找法网小编整理以下内容。

  一、银行贷款利息不超过多少

  银行贷款利息不超过24%。目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%

  央行公布的公积金贷款利率:

  五年以下(含) 2.75%

  五年以上 3.25%

  二、计算公式

  笼统的说都是贷款本金×期限×利率。比如个人按揭贷款,按月还款,就是贷款剩余本金×月利率×1(1个月)。

  等额本息计算公式:月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数〕/〔(1+月利率)还款月数-1〕

  等额本金计算公式:月还款金额 = (贷款本金 /还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

  举例来说:100万贷款,10年期,年利率6.8%。

  首先把年利率换算成月利率=6.8%/12=0.566667%。

  等额本金还款法: 第一个月的利息是1000000×0.566667%=5666.67元。每个月要还的本金是1000000/120=8333.33元,合计14000元。第二个月要还的利息就是(1000000-8333.33)×0.566667%=5619.45元,依此类推,每月利息可以少还47.22元。

  等额本息计算公式: 首先计算出来的是每个月要还的金额是11508.03。公式是1000000×0.566667%×(1+0.566667%)120/[(1+0.566667%)120-1]。这样第一个月要还的利息不变还是5666.67,但第一个月还的本金是11508.03-5666.67=5841.36。第二个月要还的利息就是(1000000-5841.36)×0.566667%=5633.57元。第二个月要还的本金是11508.03-5633.57=5874.46元。

  从上边的计算也可以看出来,等本金法还款,开始时候的每月还款要高于等本息法,但从第二个月开始,要还的利息就少于等本息法,这样10年算下来利息要比等本息法少不少。

  举例说明:假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异。

  等额本息还款法:月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667 。月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)120〕÷〔(1+0.005541667)120-1〕=114.3127元。合计还款 13717.52元;合计利息 3717.52万元。

  等额本金还款法:每月还款金额 = (贷款本金÷还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率=(10000 ÷120)+(10000- 已归还本金累计额)×0.005541667。首月还款 138.75元 每月递减0.462元,合计还款 13352.71元;利息 3352.71元。

  以上就是银行贷款利息不超过多少的解释,超过24%就属于违法。有需要了解的法律知识,欢迎上找法网进行咨询解答。

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