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商业门面房租赁合同

2018-08-08 17:23
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  根据法律规定,租赁期限六个月以上,应采用书面形式订立合同,当事人未采取书面形式的,视为不定期租赁。一方当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限前通知承租人。那么,商业门面房租赁合同是怎么样的呢?现由找法网小编为大家介绍。

  商业门面房租赁合同

  甲方:——————

  乙方:——————

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合 同,合同条款如下:

  一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方,____使 用。

  二、租期从二O一六年 ___月 ___日起至______ 年 __月 ___日止(即: 年)。

  三、年租金____万元整,月租金_____元整,乙方于每月向甲方交清租金,租金在合同第二年开始每年每月 递增10%(支付时间与金额双方协商)

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付______元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须依约交付租金。

  六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构,进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通,违反就合同终止,押金不退。期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理。

  七、合同期内,产生的水、电、物业费用由乙方承担。

  八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商。

  十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金__________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿 不足部分损失。

  十一、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  十二、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

  十四、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方法人代表签字: 乙方法人代表签字:

  甲方身份证号: 乙方身份证号:

  电话号码: 电话号码:

  签订日期:

  当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;依法成立的合同,自成立时生效。商业门面房租赁合同,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

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