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自己的门面房出租每年都要交税吗

2020-01-19 17:13
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  税收可以说是国家的一种政策工具,而且它可以说是国家收入的主要来源之一。税收主要是一种强制性、并且无偿取得财政收入的手段。那么大家知道自己的门面房出租每年都要交税吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  一、自己的门面房出租每年都要交税吗

  网友问题:

  律师你好哦,像个人工资这一块现在达到5000元以上就要开始缴税,然后企业生产经营活动这样子也是需要进行缴纳一定的税的,那像如果是自己房子租给别人这样,那么自己的门面房出租每年都要交税吗?

自己的门面房出租每年都要交税吗

  律师回答:

  房产用于生产经营活动的,就要交房产税。

  房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

  由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  二、关于房产税的注意事项有哪些

  1、房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税;对收取固定收入,应由出租方按租金收入计缴房产税。

  2、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时应以房产余值计算征收,租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。

  3、新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房产原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入账,不应计入房产原值。

  以上就是小编总结的关于“自己的门面房出租每年都要交税吗”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?房产只要用于生产经营活动就要交税,所以自己的门面房出租每年都要交税。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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