个人商铺门面出租给别人要交税吗?

　　税收是国家最主要的财政收入形式之一，税收的本质是凭借公共权力直接参与分配国民收入支出，以达到满足社会公共需求。那么大家知道个人商铺门面出租给别人要交税吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、个人商铺门面出租给别人要交税吗

　　网友问题：

　　律师你好哦，是这样的，我自己是有一幢房屋的，然后同时也买了一个商铺，前不久刚把这个商铺租给我一个朋友做生意，然后我想问下个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？

　　律师回答：

　　要交的，出租方出，按租金收入缴12％房产税。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5％，附加税费在0.5％左右，还有就是带征个人所得税2％左右。补充：年租金25000元，月租金就是2083.33元；月房产税＝2083.33＊12％＊＝250元，年房产税＝250＊12个月＝3000元；月收入不到5000元，营业税、城建税等都不用缴纳了。个人所得税是否缴纳各地规定不一，有的征1％或3％，也有不征收的，具体要咨询当地的地税局。

　　二、租房子要交增值税吗

　　个人出租不动产（不含住房）按照5%的征收率计算增值税应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税；个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算增值税应纳税额，也是向不动产所在地主管税务机关申报纳税。

　　个人出租住房的，应纳增值税税款=含税销售额÷（1+5%）×1.5%；出租非住房，应纳增值税税款=含税销售额÷（1+5%）×5%。

　　这里的个人，指个体工商户和其他个人。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国个人所得税法》第六条（四）项规定：“应纳税所得额的计算：（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。”

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