出租门面要不要交税?出租门面交多少?

　　根据我国相关法律规定可以得知，财产租赁所得都是需要缴纳一定的税款，而缴纳的税款是在扣除后计算而得，所以租赁门面时一定要多了解相关税费问题。那么大家知道出租门面要不要交税？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、出租门面要不要交税？

　　出租门面要交税。

　　1、房屋租金的税负较高，应缴纳的税费有：营业税：税率为5％，即按取得收入的5％缴税；城建税：税率在城市为7％（县城、农村分别为5％、1％），按营业税税额的7％缴税；费附加：费率为3％，按营业税税额的3％缴费。

　　2、印花税：税率为千分之一，按房租合同金额的千分之一缴税；个人所得税：税率为20％，计算公式：税额＝（收入－800）＊20％。有的地方按收入的2％实行附征。

　　3、房产税：税率为12％，按房屋租金的12％缴税。以上，如果按照公式计算缴纳个人所得税，房屋出租的综合征收率超过30％（即收入的三成要交税）。由于前者税负过高，有的地方直接按收入的2％附征个人所得税，综合征收率为19.6％。

　　法律规定：

　　《中华人民共和国个人所得税法》第七条规定：“居民个人从中国境外取得的所得，可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额，但抵免额不得超过该纳税人境外所得依照本法规定计算的应纳税额。”

　　二、出租门面交多少

　　1、房产税：按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，商铺租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

　　2、印花税＝租金收入＊0．1％。

　　3、个人所得税＝租金收入＊1％（各地不一致）。

　　4、城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。

　　5、城镇土地使用税：按当地主管税务机关核定的单位税额征收。

　　以上就是小编总结的关于“出租门面要不要交税”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？出租门面要交税，交纳的税款分别有房产税、印花税以及个人所得税等。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。