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我开店,租房子和房东签了合同,盖了票。 没有盖章。 合同有效吗

我开店,租房子和房东签了合同,盖了票。 没有盖章。 合同有效吗

贵州黔西南 3浏览 2020-08-02 18:22
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安顺法律问答顾问 安顺法律问答顾问 咨询我

当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律并不要求签字的同时必须再加盖公章,而是要求当事人或者签字或者加盖公章。因此,合同盖章是有效的。而且,在合同上有单位法人的盖章,就算无法定代表人签字或非法定代表人签字,只要无相反证据证明的,该合同亦可认定归于单位法人。

2020-08-02 18:35
曲靖法律问答顾问 曲靖法律问答顾问 咨询我

合同生效就有效。各中介的合同不太一样,通过中介买房一般会有两个合同。即“买卖居间合同”合同的主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“居间合同”肯定有法律效力。

2020-08-02 18:28
黔西南法律问答顾问 黔西南法律问答顾问 咨询我

根据法律规定,租赁房屋,当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益,应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的,可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及合同条款的内容是怎么样的,从而就难以保护双方的利益了。 参考法条:建设部《城市房屋租赁管理办法》、《合同法》。 《城市房屋租赁管理办法》第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。 房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。 《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

2020-08-02 18:25
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