租赁房屋厕所的热水器漏水，房东怀疑下水道被租赁处堵塞，应负责赔偿
2020-08-21 17:36:47
律师解答共有3条
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房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
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租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
