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他人的土地租赁!现在国家正在收集,合同书不见了!我能得到什么?

他人的土地租赁!现在国家正在收集,合同书不见了!我能得到什么?

新疆克孜勒苏柯尔 47浏览 2020-05-25 11:13
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阿克苏法律问答顾问 阿克苏法律问答顾问 咨询我

一、合同的转租 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。 二、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。 3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

2020-05-25 11:29
图木舒克法律问答顾问 图木舒克法律问答顾问 咨询我

  土地租赁合同在双方同意的情况下,能提前续签。 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。  在租赁合同中,要确定合同的主体,在签约时务必要认真审核出租人的资格,要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致,要明确租赁物等等。  国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。第二百一十四条 【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。  土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。

2020-05-25 11:24
喀什法律问答顾问 喀什法律问答顾问 咨询我

土地租赁合同范本: 甲方(出租方): 乙方(转租方): 丙方(承租方): 丙方由于业务发展需要,需租赁乙方原向甲方承租的土地,经甲方同意,达成如下协议: 第一条?租赁土地范围、面积 位于XX市XXX路?号(附图),面积按土管部门勘定的为准。 第二条?租赁土地用途 丙方开设汽车销售中心。 第三条?租赁期限 自?年?月?日至?年?月?日止。 第四条?租金及支付方式 第五条?续租 合同期满后,该土地继续出租的,在同等条件下丙方享有承租优先权。 第六条?合同终止 国家征用该土地时,合同终止。各自损失自行承担。 第七条?合同解除

2020-05-25 11:19
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设备租赁合同的主要条款有: ①租赁设备的名称、规格、型号; ②租赁设备的数量和质量; ③租赁设备的用途; ④租赁期限; ⑤租金和租金交纳期限; ⑥如设备在异地,应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用; ⑦如需出租方提供技术咨询、服务,应约定具体的时间和费用; ⑧租赁期间设备维修、保养的责任,一般由出租方负责,也可另行约定; ⑨违约责任; ⑩争议的解决方式,一般应先协商,协商不成,再申请仲裁或提起诉讼。

2020-05-25 11:15
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