不定期商铺租赁合同能随时解除吗

　　我们在租房时都会签订租赁合同，一般情况下我们也都会约定租赁期限，但是租赁合同中有时候也没有约定租赁期限或者是约定的不是很明显，那么，不定期商铺租赁合同能够随时解除吗？下面就由找法网小编为您详细介绍一下。

　　一、不定期商铺租赁合同能随时解除吗：

　　（一）根据《城市房地产管理法》和《商品房租赁管理办法》以及其它法律法规的规定，承租人具有下列情形的，出租人可以单方解除合同：

　　（１）承租人擅自将承租的房屋私自转租、转让或转借的；

　　（２）承租人与他人私换房屋的；

　　（３）承租人利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益的；

　　（４）承租人累计６个月拒不交纳租金的；

　　（５）承租人故意损坏房屋的；

　　（６）承租人擅自拆改房屋结构、装修或擅自改变房屋用途的；

　　（７）出租人因不可预见的原因确实需要收回房屋的；

　　（８）双方为不定期租赁的。

　　（二）对于承租方，若存在下列情形的，也可以单方解除合同：

　　（１）出租人交付的房屋不符合合同约定的装修标准或使用用途的；

　　（２）出租房屋存在重大毁损，出租人经承租人催告，拒不维修的；

　　（３）承租人已自建房屋或购置房屋，确实无须再继续租赁的；

　　（４）双方为不定期租赁的。

　　房屋租赁合同的解除，无论是法定还是约定的，出租人或是承租人都应向对方明确作出解除的意思表示，最好是书面的通知。如双方均同意解除，并就解除条件能达成一致意见，可口头或是书面达成解除协议，合同即告正式终止。如双方就解除不能达成一致意见，享有单方解除权一方的解除通知到达对方时，合同即告终止。

　　综上所述，不定期商铺租赁合同解除要看法定情形，根据当前法律规定进行。　相关法律规定，对于租赁合同，租赁期限６个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。