您好，我是租的库房，现在库房属于违建要拆迁，还有8个左右的合同期未到，合同约定租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，经双方协商后签订合同书，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元，他要终止合同，退还我剩余的房租，但是我的货物得重新倒一遍，我想知道，这种情况，他应当给我相应的赔偿吗？我可以追讨违约金吗？
2019-12-22 11:37:10
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《合同法》第114条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。可见，《合同法》规定的违约金不仅有违约惩罚功能，也具有损失补偿的功能，不能将违约金置于损失赔偿之外。
定金与违约金能否并用，如果当事人既约定了违约金，又约定了定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，两者不能并用，只能选择其一。如果违约金不足以弥补损失的，可以要求增加;定金不足以弥补损失的，可以要求赔偿损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
