我租了一个房子，还没到期，因为个人原因想退租，我给房东打电话说明情况后房东同意了，但要提前一个月通知，原因是合同中写着不续租要提前一个月通知，我同意了！一个月后，我又打电话给房东，房东以房子没租出去为由不给我退，说什么时候租出去什么时候给我退，这个电话弄得挺不愉快的！再之后我不管给她打电话还是发短信，都不理，是他之前答应2016年前回来办退租。可最后又不给退？我该怎么办？
2019-12-22 16:04:59
律师解答共有1条
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1、房子在租期内房东把房子卖了，不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则，原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
3、如果新房东想收回房屋，你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
