只要有不动产证就可办理析产吗
2020-07-22 17:16:04
律师解答共有2条
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当事人持有住房所属房管部门核发的房产证和土地证，不需要办不动产证。《不动产登记暂行条例》第三十三条，本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。
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根据最新规定，有房产证不是必须办理不动产证的。二者是具有同等效力的，但是产权人也可以要求更换房产证。房产证换不动产证的流程：
1、准备好以下材料：不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料。
2、主动提出申请，向不动产登记中心提交上述申请材料。
3、机构审查。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
