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2022杭州住房公积金贷款额度上限是多少

2021-12-08 11:24
找法网官方整理
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  毫无疑问,公积金是完全可以用来进行住房贷款的,但前提条件是贷款需要满足苛刻的条件,且贷款额度也是有限制的。那么,2022杭州住房公积金贷款额度上限是多少呢?下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、2022杭州住房公积金贷款额度上限是多少

  杭州公积金贷款上限最高80万。根据杭州市规定,办理公积金贷款的,需缴纳公积金满1年以上。在外地缴存的公积金,来杭州工作后,需本人提供外地公积金管理部门出具的住房公积金缴存证明,在杭州正常缴纳公积金后,可以在杭州合并计算缴存时间。

  职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为80万元。

2022杭州住房公积金贷款额度上限是多少

  二、杭州住房公积金可贷额度限额的标准是怎样的

  (一)职工连续缴存住房公积金满1年,且自2013年10月1日起月缴存额在132元(2012年杭州市市区最低月工资标准1310元*5%的2倍)及以上的,可按规定申请住房公积金贷款。

  (二)具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准(56417元),可贷额度限额的相应月缴存额标准为:

  1、职工月缴存额低于470元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12*5%的2倍)的,最高可贷额度为15万元;

  2、职工月缴存额高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准56417元/12*12%的2倍)的,最高可贷额度为30万元;

  3、职工月缴存额高于1128元(含)的,最高可贷额度为50万元;

  4、职工及其配偶均缴存住房公积金的,合计可贷额度不得超过80万元。

  三、杭州公积金贷款首付比例是多少

  1、首套房首付比例

  职工家庭(包括主借款人、配偶及未成年子女)名下无房,且无住房贷款记录的,使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房,执行首套住房公积金贷款政策,首付款比例规定如下:

  (1)购买商品房的,贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例;

  (2)购买经济适用房的,贷款首付款比例不低于20%;

  (3)购买二手房的,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%;

  (4)购买公有住房的,贷款金额不超过总房价的70%;

  (5)拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的,贷款金额不超过实际支付房款的70%.

  2、二套房首付比例

  职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于60%.

  首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。如申请商业组合贷款或公积金转商业贴息贷款,需同时满足商业银行的相关要求。

  以上就是找法网小编为大家整理的“2022杭州住房公积金贷款额度上限是多少”的相关内容,我们可以知道,杭州公积金贷款上限最高为80万,办理公积金贷款的,需缴纳公积金满1年以上。若大家还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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