无息贷款咨询
父亲现在贷款到期还不上，要转贷给儿子，对儿子有什么影响，儿子需要全额还款吗？
2019-06-17 18:33:34
律师解答共有2条
贷款到期后，债权人可以行使自己的债权向债务人索要债款，必要情况下可通过法律途径解决。
对于按揭购买的房屋，在没有还清银行贷款前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为
抵押权
人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理房产过户的。
实践中银行由于担心借款人的还款能力降低，出于防范风险的考虑，一般是不同意办理转按揭和房产过户的。这就带来了按揭房屋分割上的难题。基于上述原因，在
离婚
诉讼中为保护作为善意第三人的银行利益，避免造成新的纷争，法院一般不会对未还清贷款的按揭房屋做出产权上的分割，只判决房屋由哪一方先行居住。
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