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安置房贷款要什么手续

2019-10-22 17:30
找法网官方整理
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  由于安置房价格比商品房的价格要低得多,所以现在很多人都选择购买安置房,当然如果全款购买安置房对于买房人来说压力还是很大的,很多人还是需要贷款购买安置房。下面找法网小编将带大家一起来看一下安置房贷款的相关手续。

安置房贷款要什么手续

  一、安置房办理贷款的手续

  1、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取);

  2、提出贷款申请,准备相关材料;

  3、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续;

  4、中心审批贷款,借款人与承办银行签订合同;

  5、承办银行审批、发放贷款。

  二、安置房用公积金贷款能贷多少钱

  1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;

  2、最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%

  3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级aa级可以最高92万,aaa级可以最高104万

  三、安置房贷款的利率是多少

  安置房贷款的话,利率是多少呢,贷款的利率是不固定的,要看期限,如果是首套房的五年期及以下的话,利率要低,大概在2.75%,五年以上要到3.25%了。第二套房的利率则比第一套房的利率要高一些,五年期一下为3.025%,五年期以上3.575% 。各个地区的情况是不一样的。

  以上就是找法网小编整理的安置房贷款手续的相关内容,可以看出来手续还是不复杂的,最重要的是借款人需要满足贷款的条件,因为我们知道并不是所有的安置房都能抵押贷款。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

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