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你好产权所有者无偿赠与侄女(弟弟女儿)产权,双方需要征收个人所得税吗? 如果需要的话要征收多少?具体流程怎么处理?

你好产权所有者无偿赠与侄女(弟弟女儿)产权,双方需要征收个人所得税吗? 如果需要的话要征收多少?具体流程怎么处理?

海南保亭 4浏览 2020-07-25 21:16
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五指山法律问答顾问 五指山法律问答顾问 咨询我

如果过户,需要。

2020-07-25 21:23
保亭法律问答顾问 保亭法律问答顾问 咨询我

具体情况具体分析,例如,出售集资房需要征收个人所得税吗? 1、我国法律规定个人所得税是在房屋交易的时候,由于卖方房子,会有个人收入所得税产生,需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳,这个缴纳是根据实际成交的价格进行计算的,个人所得税是在交易价格过户后缴纳的。 2、出售集资房是要交个人所得税的,个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳,缴纳比例固定,但是也存在个人所得税减免情况,对家庭唯一的住房出售且满五年的普通住房减免个人所得税;其它的则按规定缴纳个人所得税。 3、“满五”和“唯一”任何一个条件不满足,卖方都必须缴纳个人所得税,如果卖方所售房屋是非住宅类房产,不管什么情况都要按规定足额缴纳个人所得税。 4、如果是按市场价格购买的住房,需要看《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期,哪个在前面,按哪个的日起开始计算,如果是继承或直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算。

2020-07-25 21:22
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