买新房什么时候网签
我们都知道网签是买房必须要经历的一个重要步骤，签了合同网签备案房子才具有法律效力。不过有不少买新房的朋友对网签不甚了解，对其也抱着无所谓的态度。那么，买新房什么时候网签呢？现由找法网小编为大家介绍。
一、买新房什么时候网签
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。
二、为什么要网签
购房朋友们之所以要网签是因为网签能有效的防止开发商“一房多卖”。网签目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。所谓房产网签，就是你和销售对象签订购房合同后，要到房地产的相关部门进行公证备案，并公布在网上加强交易的透明化，你在网络上能随时查询房产情况。
三、购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗
购房资格核验结果出来后不需要立马网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。
四、新房网签需要准备什么材料
买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：
1、买住宅网签材料
购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证（北京）。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。
2、买商住网签材料
购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证（北京）、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。
3、贷款买房网签带的材料
除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。
①商业贷款
收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）
②公积金贷款
公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。
新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。买新房什么时候网签，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
