办理房贷需要注意些什么?

　　房贷的出现可以说是深受很多小伙伴的喜爱的，最大的原因就在于如果不提前买房可能到后面房价更会上涨一大块，但是办理房贷也不是那么容易的，那么大家知道办理房贷需要注意些什么吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　一、办理房贷需要注意些什么

　　网友问题：

　　律师你好哦，是这样的，现在这个房价对于我们刚工作没多久的人来说实在是难以承受的，然后我觉得现在不买房，可能以后的房价更高，所以听我朋友说可以选择贷款买房，但是我对这个房贷也不太清楚，我想问一下办理房贷需要注意些什么问题吗？

　　律师回答：

　　1、弄清楚自己想贷款的产品，及各项贷款的要素。

　　2、确定自己想要的贷款是什么样的。

　　3、了解贷款程序是怎样的，需要提供哪些材料。

　　4、注意在提供材料时尽量问清楚材料要求在做准备，材料的细节是有讲究的，这个银行工作人员最清楚。5、贷款通过后签合同之前注意细读合同，弄清楚合同条款的意思，对于有异议的地方要及时沟通。签合同后要保管好合同材料。

　　6、贷款成功后，注意每期还款时间，提前做好还款准备，以免未及时还款造成逾期。造成逾期对自己的征信很不利的影响。

　　二、按揭买房贷款的流程是什么

　　1、选择房产。

　　2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　3、办理按揭贷款申请。

　　4、签订购房合同。

　　5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

　　6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

　　8、开立专门还款账户。

　　9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

　　10、借款人按合同规定定期还款。

　　以上就是小编总结的关于“办理房贷需要注意些什么”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？小编在这提醒大家，办理房贷一定要充分了解相关情况后在进行选择，避免日后造成其它的纠纷。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。